2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
国立市
62.0万円/㎡
前年比-11.2%
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パークホームズ国立ステーションレジデンス
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
5,943万円
97.4万円/㎡
4,909
5,599
6,288
6,978
AI査定結果
推定相場価格
5,943万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,599万円〜6,288万円
91.8万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
パークホームズ国立ステーションレジデンス
6,080万円（99.7万円/㎡）/ 8階 / 60.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 6,080万円 | 99.7万円 | 8階 | 60.99㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/06 | 6,280万円 | 103.0万円 | 9階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,780万円 | 94.8万円 | 5階 | 60.99㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | パークホームズ国立ステーションレジデンス 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,080万円 | 99.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | ザ・ライオンズ国立 国立市西二丁目 | 国立駅15分 | 6,680万円 | 94.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/27 | クラッシィハウス国立 国立市中二丁目 | 国立駅10分 | 6,080万円 | 101.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立HAUS 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 96.5万円 | 61.96㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パークハウス国立プレイス 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,280万円 | 79.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,780万円 | 90.5万円 | 63.89㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | TheRESIDENCE国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,980万円 | 101.1万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | プラウド国立 国立市東四丁目 | 国立駅14分 | 5,900万円 | 80.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | レアシス国立大学通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.58㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/17 | ヴェレーナ国立富士見台 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、国立市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は国立市の平均と比較して60.8%割高です。
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